Drømmer du også om

Nyt liv i parcelhuset?

Drømmer du også om

Nyt liv i parcelhuset?

Hvilke OVERVEJELSER fylder mest I DINE BOLIGDRØMME -

FOKUSERER DU MEST PÅ BOLIGINDRETNING, BÆREDYGTIGHED ELLER ØKONOMI?

  • Udgør boligens praktiske indretning, indenfor eller i haven og på terrassen, kernen i jeres overvejelser?

  • Har det prioritet at vælge kvalitetsmaterialer og bæredygtige løsninger, selv om det vil koste ekstra?

  • Er investeringen afhængig af lån i værdistigningen og besparelser til vedligeholdelse og opvarmning?

HVIS SVARET IKKE ER ENTEN/ELLER, MEN BÅDE/OG - HVORDAN AFVEJER OG PRIORITERER MAN SÅ FORSKELLIGE HENSYN?

Har familien vokseværk, sÅ

BOLIGENS FYSISKE RAMMER STRAMMER?

  • Børneværelserne er for små - eller for få.

  • Kø til badet, kaos i køkkenskabene og et ufremkommeligt entrégulv.

  • Trappen er for stejl eller upraktisk placeret i boligen.

  • Plads til hverdag og fest - privatliv, gæster, børnenes leg og hjemmearbejde.

HVERDAGENS PRAKTISKE FAMILIEBOLIG

I KØKKENET VÆLGES økologi, men

KØB TIL BOLIGEN STYRES AF økonomi?

  • Hvordan vælges byggematerialer med et mere bæredygtigt CO2-aftryk.

  • Overvejelser om efterisolering, nye vinduer, varmesystem eller solceller.

  • Minimering af miljøfarligt byggeaffald.

  • Genbrug af inventar og byggematerialer,

    der passer til husets stil.

BÆREDYGTIG LIVSSTIL I HELE HJEMMET

Bevilger bankeRNE I DIN BY

ikke BYGGElån til LUKSUSLØSNINGER?

  • Prioritering mellem Need-To-Have og Nice-To-Have.

  • Etape-opdelt plan til fremtidige behov.

  • Hvis opsparingen udgør den maximale budgetramme.

  • Investerer du gerne din tid for at få mere for pengene indenfor budget?

MODERNISERING PÅ STRAMT BUDGET

Gratis inspirationsbog

SÅDAN KOMMER DU GODT I GANG: START MED AT BESTILLE DENNE BOGGAVE

BETAL KUN FORSENDELSE 47 KR

I 2009 udkom Nyt liv i parcelhuset, en bog om danskernes foretrukne boligform, enfamiliehuset, skrevet af de to erfarne boligjournalister og forfattere, Marianne Sommer & Trine Baadsgaard. I bogen interviewes ni familier om erfaringerne med en totalombygning af deres parcelhus. Bogen er rigt illustreret af fotograf Lisbeth Holten.

Inspirationsbogen var forud for sin tid, bl.a. ved at interviewe eksperter om at bygge miljørigtigt og prioritere energibesparelser, ligesom projekternes nye planløsninger 15 år efter stadig fremstår aktuelle.

Forfatterne har bedt tre forskellige arkitektfirmaer om at udarbejde et projektforslag til en børnefamilie, som har en drøm om at udvide og modernisere deres parcelhus. Forslagene viser spændvidden og familien interviewes efterfølgende om resultaterne og hvordan de oplevede rådgivningen

Arkitekterne interviewes om deres individuelle tilgang til opgaven, bl.a. beskriver arkitekten Pernille Arends sin faste arbejdsmetode i tre trin, startende med et brainstormmøde med udgangspunkt i familiens drømme, idéer og research, for dernæst analysere, prioritere og kassere idéer, inden der tegnes plan-, snit- og facadetegninger.

Marianne Sommer og Pernille Arends har nu skrevet en ny bog, der udkommer i 2024 og introducerer RUM/MUR-metoden, som er udviklet specielt til private bygherrer og husejere.

Via en online projektplatform gives adgang til den fornødne viden og digitale værktøjer, så husejeren selv kan stå for projektledelsen i sin byggesag. RUM/MUR-metoden er et projektledelses- og kvalitetssikringsværktøj baseret på arkitektens mange rådgivningsmøder med familier om deres boligdrømme og byggeprojekter gennem 25 år.

Indtil efterfølgeren udkommer bortgives restoplaget af inspirationsbogen Nyt liv i parcelhuset fra 2009 (så længe lager haves) til alle, der drømmer om nyt liv i parcelhuset.

Gratis inspirationsbog

SÅDAN KOMMER DU GODT I GANG MED DIT BOLIGPROJEKT: START MED AT BESTILLE DENNE BOGGAVE

BETAL KUN FORSENDELSE 47 KR

I 2009 udkom Nyt liv i parcelhuset, en bog om danskernes foretrukne boligform, enfamiliehuset, skrevet af de to erfarne boligjournalister og forfattere, Marianne Sommer & Trine Baadsgaard. I bogen interviewes ni familier om erfaringerne med en totalombygning af deres parcelhus.

Bogen er rigt illustreret af fotograf Lisbeth Holten.

Inspirationsbogen var forud for sin tid, bl.a. ved at interviewe eksperter om at bygge miljørigtigt og prioritere energibesparelser, ligesom projekternes nye planløsninger 15 år efter, stadig fremstår aktuelle.

Forfatterne har bedt tre forskellige arkitektfirmaer udarbejde hver et projektforslag til en familie, som drømmer om at udvide og modernisere parcelhuset. Forslagene viser spændvidden og familien interviewes efterfølgende om resultaterne og hvordan de oplevede rådgivningen.

Arkitekterne interviewes om deres individuelle tilgang til opgaven, bl.a. beskriver arkitekten Pernille Arends sin faste arbejdsmetode i tre trin,

der starter med et brainstormmøde med udgangspunkt i familiens drømme, idéer og research, for dernæst analysere, prioritere og kassere idéer, inden der tegnes plan-, snit- og facadetegninger.

Marianne Sommer og Pernille Arends har sammen skrevet en ny bog, der udkommer i 2024 og introducerer Gør-Det-selv-metoden RUM/MUR, som er udviklet specielt til private bygherrer og husejere.

Via en online projektplatform gives adgang til den fornødne viden og digitale værktøjer, så husejere selv kan påtage sig projektledelsen i deres byggesag.

RUM/MUR-metoden er et projektledelses- og kvalitetssikringsværktøj

baseret på arkitektens mange rådgivningsmøder med familier om deres boligdrømme og byggeprojekter.

Indtil efterfølgeren udkommer bortgives restoplag af inspirationsbogen Nyt liv i parcelhuset fra 2009 så længe lager haves til alle, der drømmer om nyt liv i parcelhuset.

BISTÅET AF EN ARKITEKT OG BYGGEØKONOM KAN

DU SELV TAGE STYRINGEN I DIN BYGGESAG VIA EN PROFESSIONEL PROJEKTLEDELSES- OG KVALITETS-SIKRINGSMETODE MED FOKUS PÅ BÆREDYGTIGHED,

BOLIGINDRETNING OG ØKONOMI.

BISTÅET AF EN BOLIGARKITEKT & BYGGEØKONOM KAN DU SELV TAGE STYRINGEN I DIN BYGGESAG

VIA EN PROFESSIONEL PROJEKTLEDELSES- OG KVALITETSSIKRINGSMETODE

MED FOKUS PÅ BOLIGINDRETNING, BÆREDYGTIGHED OG ØKONOMI

START HER: Bestil gratis bog

IDÉER TIL HVORDAN DU KAN FORNY OG MODERNISERE FAMILIENS PARCELHUS

Bogen rummer inspirerende interviews, fotos, FØR & EFTER tegninger og mange gode råd

fra eksperter, såvel som private husejere med erfaringer fra en ombygning af parcelhuset.

BLIV MEDLEM AF e-arkitekten

PROFESSIONEL BYGHERRERÅDGIVNING OM HUSEJERES BOLIGFORBEDRINGER

Få adgang til en digital undervisningsplatform, som tilbyder fællesskab, erfaringer, viden og

en værktøjskasse, der kan flytte dit boligprojekt fra kreativt kaos til konstruktiv kvalitetssikring.

LIVE Workshop #0: PLANLÆG

TAG SELV STYRING MED DIY-METODEN OG PLANLÆG DIN BYGGESAG PÅ 2 TIMER

Første skridt til et vel planlagt og gennemført byggeri er koordineringen af familiens kalender med en realistisk køreplan for ombygningen af jeres bolig. Fastlæg datoer frem til byggestart.

SOFTWARE & SKABELONER

ONLINE KURSUS & PROJEKTPLATFORM

Online projektplatform med sikker/krypteret kommunikation, dokumenter og e-signatur, som kan tilgås både via webbrowser og apps.

Digitalt projektledelsessystem m/ tidsstyring, tasks, dokumentskabeloner og dialog med samarbejdspartnere.

BYGHERRERÅDGIVER Q&A

GRUPPEMØDER & INDIVIDUEL SPARRING

Ugentlige sessions med Q&A om generelle eller konkrete spørgsmål til undervisningen, projektet og processen v/ Pernille Arends.

Individuelle rådgivningsmøder om helt private, økonomiske og juridiske forhold kan tilkøbes.

(Udenfor fællesskabet og med tavshedspligt).

FÆLLESSKAB & COACHING

SAMARBEJDE & KONFLIKTHÅNDTERING

Fællesskab, idé- og erfaringsudveksling med

andre medlemmer, der også gennemlever en

privat byggesag med lignende udfordringer.

Søg konstruktive løsninger på konflikter med samarbejdspartnere v/ Katja von Kauffmann, uddannet Mastercoach hos Sofia Manning.

Arkitekten

bag e-arkitekten

PRIVATPRAKTISERENDE arkitekt SPECIALIseret

i at HJÆLPE BØRNEFAMILIER MED AT OMDANNE fortidens ENFAMILIEhuse til funktionelle og moderne boliger for kommende generationer

Arkitekt MAA og Byggeøkonom MDB Pernille Arends nedsatte sig som privatpraktiserende arkitekt i 1996 og har siden beskæftiget sig med bæredygtigt byggeri, ombygninger og genbrug af byggematerialer.

Pernille Arends har løbende taget efteruddannelses- kurser om miljø og energiforbrug, materialelære, byggeteknik, matrikulær jura, entrepriseret, sikkerheds-ledelse og byggeøkonomi, og er efter 25 år tilbage på skolebænken på Arkitektskolen i København for at tage en Master i Bygningskultur - Bæredygtighed, Strategi og Transformation.

Arkitekten bag e-arkitekten

privatpraktiserende arkitekt SPECIALIseret i at HJÆLPE BØRNEFAMILIER MED AT OMDANNE fortidens ENFAMILIEhuse til funktionelle og moderne boliger for kommende generationer

Arkitekt MAA og Byggeøkonom MDB Pernille Arends nedsatte sig som privatpraktiserende arkitekt i 1996 og har siden beskæftiget sig med bæredygtigt byggeri, ombygninger og genbrug af byggematerialer. Pernille Arends har løbende taget en del efteruddannelseskurser om miljø og energiforbrug, materialelære, byggeteknik, matrikulær jura, entrepriseret, sikkerhedsledelse og byggeøkonomi, - og er efter 25 år tilbage på skolebænken på Arkitektskolen i København for at gennemføre en Master i Bygningskultur - Bæredygtighed, Strategi og Transformation.

collage // Fotos af hhv. Christina Kayser Onsgaard og Lisbeth Holten

collage // fotos af hhv. Christina Kayser Onsgaard og Lisbeth Holten

Brainstormmødet med Pernille åbnede virkelig vores øjne for vores reelle behov. (...) De første skitser af den nye planløsning og tagkonstruktion ramte plet, og der var kun få justeringer før den endelige planløsning var klar. Det var helt tydeligt, at det var vores hus og ikke bare plantegningen til et typehus.

Anja Skjoldner & Anders Sepstrup, Solrød Strand, 2008

Brainstormmødet med Pernille åbnede virkelig vores øjne for vores reelle behov. (...) De første skitser af den nye planløsning og tagkonstruktion ramte plet, der var kun få justeringer før den endelige planløsning var klar. Det var helt tydeligt, at det var vores hus og ikke bare plantegningen til et typehus.

Anja Skjoldner & Anders Sepstrup, Solrød Strand, 2008

Brainstormmødet udløste ny boligstrategi

Vi har arbejdet med Pernille ad to omgange. Første gang var i forbindelse med et brainstorm-møde, hvor vi gennemgik mulighederne for at inddrage et tørreloft i vores lejlighed.

Efter 2 timer med Pernille blev vi afklarede på, at projektet ikke var vejen frem for os. Hun kom med rigtig gode ideer til indretning og integrering af etagerne – ideer som vi ikke selv havde set. Hun gav os også et overslag over omkostningerne, og det var det, som gjorde, at vi stoppede ved drømmen.

Vi endte med at købe hus, og efter endnu et brainstormmøde med Pernille har hun nu også lavet byggetegningerne til et renoveringsprojekt.

Vi har været rigtig glade for at arbejde med Pernille, både fordi hun ser bedre løsninger end dem vi selv ser, respekterer husets arkitektur, og fordi hun indgår i en god konstruktiv dialog med os, så projektet tilpasses vores families behov og økonomi.

//Katrine og Anders, Jægersborg, 2012

Det bedste fundament for byggeprojektet

At købe en grund og skulle bygge et hus fra grunden af er næsten uoverskueligt, når man ingen forudsætninger har overhovedet.

Vi blev anbefalet at tage en brainstormmøde med Pernille, og det møde åbnede vores øjne for alle de processer og faser man skal igennem, fra start til slut. Brainstormødet med Pernille gav os klarhed og en ro til at at forstå vores projekt og forberede os på alle de overvejelser og beslutninger, vi skal gøre os sig undervejs.

Vi kan på det varmeste anbefale Pernille og hendes brainstormmøde - det har uden tvivl givet os et godt og solidt fundament til at kunne starte vores byggeprojekt.

//Anette og Henrik, Frederiksberg, 2020

Ambitiøs helhedsplan gennemført i etaper

Da vi købte vores hus i 2004, var vi meget bevidste om, at der skulle nogle professionelle øjne på for at skabe en brugbar og tidssvarende indretning. Pernille udarbejdede en strategi for en samlet ombygning af huset, som blev udført i tre trin.

Først blev et stort indgangsparti ombygget til ny

entré og bryggers. Derefter blev en oprindeligt centralt placeret trætrappe til først sal erstattet af en ny special-tegnet trappe, monteret meget mere praktisk i et af stuens hjørne-glasfag. Hvor trappen tidligere havde været placeret på førstesalen, blev i stedet lavet

walk-in closet i forbindelse med vores soveværelse. Som tredje trin i planen tegnede Pernille et specielt tilpasset køkken, som blev smukt udført af en møbelsnedker.

Og nu har vi så bedt Pernille om at stå for et fjerde trin i vores hus. Denne gang for at tegne og planlægge en løsning for en indbygget pejs samt ny badeværelses-indretning. Ingen af de udførte løsninger i de nu i alt fire ombygningstrin fremstår som efterfølgende påklistreringer, men fremtræder som fødte og naturlige elementer i helheden.

//Nina og Jørgen, Charlottenlund, 2004-2021

Stort parcelhus til en lille børnefamilie

Brainstormmødet med Pernille åbnede virkelig vores øjne for vores reelle behov. Selvfølgelig vidste vi godt nogenlunde hvad vi ville med vores ombygning, men Pernilles spørgelyst og mange forslag gjorde det nemt at få defineret kriterierne for ombygningen.

Resultatet var en klar prioriteret liste, og vi følte at Pernille forstod vores situation og planer med en ombygning. Vi fik også rådgivning omkring hvilken proces vi skulle igennem ved en ombygning i stedet for at finde et andet hus. (...)

//Anja og Anders, Solrød Strand, 2008

Lille parcelhus til en stor børnefamilie

Vi er en familie på to voksne og fire børn, der har købt et parcelhus fra 1970 på 154 kvm med fem værelser i ét plan, så der var plads til alle vores børn. Planløsningen var dog ikke optimal, idet værelserne var placeret i den ene ende af huset og de to ældste teenagere skulle have mulighed for at være på deres værelser, høre musik og have besøg, samtidig med at vi andre også skulle kunne se fjernsyn, lege, læse etc.

Vi holdt et brainstormmøde og havde forinden luftet vores ideer for Pernille og givet udtryk for hvordan planløsningen kunne se ud. Mødet med Pernille Arends åbnede helt og aldeles op for nytænkning. Et kedeligt hus blev i vores øjne til et spændende hus med opdeling af teenagere og mindre børn med lydisolerende vægge. Pernille præsenterede også en ide om en mindre tilbygning til entreen med masser af skabsplads. Dette gjorde for os at det hele faldt på plads.

Sådan et brainstorm møde er en super god måde at få vendt tingene på hovedet og få præsenteret de ideer vi ikke selv ville være kommet på.

//Nønne og Torben, Hørsholm, 2012

Modernisering af badeværelser fra 70'erne

Via en god ven havde jeg hørt, at Pernille har specialiseret sig i at modernisere parcelhuse fra 1970’erne. Især mine gamle badeværelser, men også den almene rumindretning var utidsvarende.

Jeg havde nogle idéer til, hvad jeg kunne tænke mig, men kunne ikke selv se en løsning for mig. Pernille viste sig at være fabelagtig til at kombinere alle mine ønsker med nogle kreative og unikke arkitektoniske løsninger.

//Henning, Farum, 2011

Ambitiøs helhedsplan gennemført i etaper

Da vi købte vores hus i 2004, var vi meget bevidste om, at der skulle nogle professionelle øjne på for at skabe en brugbar og tidssvarende indretning. Pernille udarbejdede en strategi for en samlet ombygning af huset, som blev udført i tre trin.

Først blev et stort indgangsparti ombygget til ny entré og bryggers. Derefter blev en oprindeligt centralt placeret trætrappe til først sal erstattet af en ny specialtegnet trappe, monteret meget mere praktisk i et af stuens hjørne-glasfag. Hvor trappen tidligere havde ledt op i førstesalen blev i stedet lavet walk-in closet i forbindelse med vores soveværelse. Som tredje trin i planen tegnede Pernille et specielt tilpasset køkken, som blev smukt udført af en møbelsnedker.

Og nu har vi så bedt Pernille om at stå for et fjerde trin i vores hus. Denne gang for at tegne og planlægge en løsning for en indbygget pejs samt ny badeværelses-indretning. Ingen af de udførte løsninger i de nu i alt fire ombygningstrin fremstår som efterfølgende påklistreringer, men fremtræder som fødte og naturlige elementer i helheden.

//Nina og Jørgen, Charlottenlund, 2004-2021

Lille parcelhus til en stor børnefamilie

Vi er en familie på to voksne og fire børn, der har købt et parcelhus fra 1970 på 154 kvm med fem værelser i ét plan, så der var plads til alle vores børn.

Planløsningen var dog ikke optimal, idet værelserne var placeret i den ene ende af huset og de to ældste teenagere skulle have mulighed for at være på deres værelser, høre musik og have besøg, samtidig med at vi andre også skulle kunne se fjernsyn, lege, læse etc.

Vi holdt et brainstorm møde og havde forinden luftet vores ideer for Pernille og givet udtryk for hvordan planløsningen kunne se ud. Mødet med Pernille Arends åbnede helt og aldeles op for nytænkning.

Et kedeligt hus blev i vores øjne til et spændende hus med opdeling mellem teenagere og mindre børn med lydisolerende vægge. Pernille præsenterede også en ide om en mindre tilbygning til entreen med masser af skabsplads. Dette gjorde for os at det hele faldt på plads.

Sådan et brainstorm møde er en super god måde at få vendt tingene på hovedet og få præsenteret de ideer

vi ikke selv ville være kommet på.

//Nønne og Torben, Hørsholm, 2012

Stort parcelhus til en lille børnefamilie

Brainstormmødet med Pernille åbnede virkelig vores øjne for vores reelle behov. Selvfølgelig vidste vi godt nogenlunde hvad vi ville med vores ombygning, men Pernilles spørgelyst og mange forslag gjorde det nemt at få defineret kriterierne for ombygningen.

Resultatet var en klar prioriteret liste, og vi følte at Pernille forstod vores situation og planer med en ombygning. Vi fik også rådgivning omkring hvilken proces vi skulle igennem ved en ombygning i stedet for at finde et andet hus.

(...)

//Anja og Anders, Solrød Strand, 2008

Modernisering af badeværelser fra 70'erne

Via en god ven havde jeg hørt, at Pernille har specialiseret sig i at modernisere parcelhuse fra 1970’erne. Især mine gamle badeværelser, men også den almene rumindretning var utidsvarende.

Jeg havde nogle idéer til, hvad jeg kunne tænke mig, men kunne ikke selv se en løsning for mig. Pernille viste sig at være fabelagtig til at kombinere alle mine ønsker med nogle kreative og unikke arkitektoniske løsninger.

//Henning, Farum, 2011

Brainstormmødet udløste ny boligstrategi

Vi har arbejdet med Pernille ad to omgange. Første gang var ifm et brainstormmøde hvor vi gennemgik mulighederne for at inddrage et tørreloft i vores lejlighed. Efter 2 timer med Pernille blev vi afklarede på, at projektet ikke var vejen frem for os. Hun kom med rigtig gode ideer til indretning og integrering af etagerne – ideer som vi ikke selv havde set. Hun gav os også et overslag over omkostningerne, og det var det, som gjorde, at vi stoppede ved drømmen.
Vi endte med at købe hus, og efter endnu et brainstormmøde med Pernille har hun nu også lavet byggetegningerne til et renoveringsprojekt. Vi har været rigtig glade for at arbejde med Pernille, både fordi hun ser bedre løsninger end dem vi selv ser, respekterer husets arkitektur, og fordi hun indgår i en god konstruktiv dialog med os, så projektet tilpasses vores families behov og økonomi.

//Katrine og Anders, Jægersborg, 2012

Det bedste fundament for byggeprojektet

At købe en grund og skulle bygge et hus fra grunden af er næsten uoverskueligt, når man ingen forudsætninger har overhovedet.

Vi blev anbefalet at tage en brainstormmøde med Pernille, og det møde åbnede vores øjne for alle de processer og faser man skal igennem fra start til slut. Mødet med Pernille gav os en klarhed og en ro til at at forstå vores projekt og forberede os på alle de overvejelser og beslutninger vi skal gøre os sig undervejs.

Vi kan på det varmeste anbefale Pernille og hendes brainstormmøde - det har uden tvivl givet os et godt og solidt fundament til at kunne starte vores byggeprojekt.

//Anette og Henrik, Frederiksberg, 2020

Arkitektur & Bæredygtighed ifølge Vetruvius

De Architectura Libri Decem -Ti bøger om arkitektur, er skrevet af arkitekt og militæringeniør Marcus Vitruvius Pollio til kejser Cæsar Augustus' ære ca. 20-30 f. Kr. Et teoretisk storværk omhandlende alt fra byplanlægning og boliger, byggematerialer og -teknikker til uddannelse af arkitekter.

Vetruvius stillede tre krav til arkitekturen: Firmitas, Utilitas og Venustas

- på dansk: Holdbarhed, Brugbarhed og Skønhed - hvilket placerer arkitekturen i krydsfeltet imellem de skønne kunstarter og håndværk.

Vitruvius' teorier tog især afsæt i græsk hellenistisk arkitektur og var til dels funderet på litterære overleveringer. Opmålinger af arkæologiske fund har siden påvist, at Vitruvius' viden og idealer ikke udsprang af eller nød udbredelse i samtiden eller Romerrigets senere arkitektur.

Vitruvius fik stor betydning for renæssancens genopdagelse og betagelse af antikkens arkitektur, især læren om proportioner og søjleorden. Målet var guddommelig harmoni, enhed og balance. Arkitekturens enkeltdele skulle proportioneres, så relationen mellem detalje og helhed blev perfekt.

Arkitekturen skulle bestræbe sig på at imitere naturen, hvilket ledte til studier af naturens perfekte skaberværk, menneskekroppen. Leonardo da Vinci udførte i 1485 tegningen Den vitruvianske mand.

I det 20. årh. konstruerede den franske arkitekt og kunstner, modernisten Le Corbusier, et system for perfekt målsætning af sine bygninger med figuren Le Modulor, der var baseret på Fibonaccital og Det gyldne snit.

// frit efter dac.dk, denstoredanske.lex

Kronik i Politiken 4. april 2018

Bæredygtighed handler også om skønhed

af Nicolai Bo Andersen

Arkitekt og professor ved Det Kgl. Akademi

Leder af Center for Bæredygtig Bygningskultur &

Master i Bygningskultur - Bæredygtighed, Strategi og Transformation

Men hvad betyder bæredygtighed egentlig? Den hidtil bedste definition af bæredygtighed giver Brundtland Rapporten fra 1987, der definerer bæredygtig udvikling som udvikling,

der tilgodeser nutidens behov uden at kompromittere fremtidige generationers mulighed for at opfylde deres behov.

(...) Bæredygtighed handler om at have et

langt tidsperspektiv.

Eiler Rasmussen (1898-1990) peger på, hvordan vi, fra vi er små, lærer at vurdere vores fysiske omgivelser i forhold til tyngde, hårdhedsgrad, overfladekarakter og varmeledningsevne.

Han beskriver, hvordan en form kan give indtryk

af at være tung eller let, og at man kan opleve

en figur som spændt eller slap - uanset om man rent faktisk har løftet objektet eller berørt figuren.

For at sikre en bæredygtig udvikling må vi igen indsætte den menneskelige skala som målestok for kvalitet. Vi skal igen værdsætte æstetik som en vej til erkendelse.

Skønhed skal give os en følelse af at høre til i verden, for kun derved passer vi bedre på den.

Vores fysiske omgivelser skal være smukke til gavn for nutidige og fremtidige generationer.

//Nicolai Bo Andersen

Arkitektur & Bæredygtighed ifølge arkitekten Vitruvius

De Architectura Libri Decem -Ti bøger om arkitektur, er skrevet af arkitekt og militæringeniør Marcus Vitruvius Pollio til kejser Cæsar Augustus' ære ca. 20-30 f. Kr. Et teoretisk storværk omhandlende alt fra byplanlægning og boliger, byggematerialer og teknikker til uddannelse af arkitekter.

Vetruvius stillede tre krav til arkitekturen: Firmitas, Utilitas og Venustas - Holdbarhed, Brugbarhed og Skønhed, hvilket placerer arkitekturen i krydsfeltet imellem de skønne kunstarter og håndværk.

Vitruvius' teorier tog især afsæt i hellenistisk, græsk arkitektur og var til dels funderet på litterære over- leveringer. Opmålinger af arkæologiske fund har siden påvist, at Vitruvius' viden og idealer ikke udsprang af eller nød større udbredelse i samtiden og Romerrigets senere arkitektur.

Vitruvius fik stor betydning for renæssancens genopdagelse og betagelse af antikkens arkitektur, især læren om proportioner og søjleorden

Målet var guddommelig harmoni, enhed og balance. Arkitekturens enkeltdele skulle proportioneres, så relationen mellem detalje og helhed blev perfekt.

Arkitekturen skulle bestræbe sig på at imitere naturen, hvilket ledte til studier af naturens perfekte skaberværk, menneskekroppen. Leonardo da Vinci udførte i 1485 tegningen Den vitruvianske mand.

I det 20. årh. konstruerede den franske arkitekt og kunstner, modernisten Le Corbusier, et system for perfekt målsætning af sine bygninger med figuren Le Modulor, der var baseret på Fibonaccital og Det gyldne snit.

e-arkitekten

// frit efter dac.dk, denstoredanske.lex

Kronik i Politiken 4. april 2018

Bæredygtighed

handler også om skønhed

af Nicolai Bo Andersen

Arkitekt og professor ved Det Kgl. Akademi

Leder af Center for Bæredygtig Bygningskultur &

Master i Bygningskultur - Bæredygtighed, Strategi og Transformation

Men hvad betyder bæredygtighed egentlig? Den hidtil bedste definition af bæredygtighed giver Brundtland Rapporten fra 1987, der definerer bæredygtig udvikling som udvikling, der tilgodeser nutidens behov uden at kompromittere fremtidige generationers mulighed for at opfylde deres behov. (...) Bæredygtighed handler om at have et langt tidsperspektiv.

Eiler Rasmussen (1898-1990) peger på, hvordan vi, fra vi er små, lærer at vurdere vores fysiske omgivelser i forhold til tyngde, hårdhedsgrad, overfladekarakter og varmeledningsevne.

Han beskriver, hvordan en form kan give indtryk af at være tung eller let, og at man kan opleve en figur som spændt eller slap - uanset om rent faktisk har løftet objektet eller berørt figuren.

For at sikre en bæredygtig udvikling må vi igen indsætte den menneskelige skala som målestok for kvalitet. Vi skal igen værdsætte æstetik som en vej til erkendelse.

Skønhed skal give os en følelse af at høre til i verden, for kun derved passer vi bedre på den.

Vores fysiske omgivelser skal være smukke til gavn for nutidige og fremtidige generationer.

//Nicolai Bo Andersen

  • HOLDBARHED & BÆREDYGTIGHED

FOKUS PÅ ARKITEKTONISK KVALITET: FIRMITAS

  • 50 gange mindre CO2-udledning ved renovering. Det viste sig, at renoveringen kunne gennemføres med et samlet langt mindre CO2-aftryk end hvis ejendommene var blevet revet ned og nyopført.

Etageejendommene fra 70’erne er blevet gennemgribende istandsat. (...) Inspireret af Rambøll, 2018: Hedelunden

CO2- besparelse.

Grafik fra rapporten Anbefalinger fra Regeringens Klima-

partnerskaber for bygge- og anlægssektoren, Klima-,

Energi- og Forsyningsudvalget 2019-20.

  • Bevar & ombyg istedet for nedrivning & nybyg

  • Energibesparelser, VVS- og elinstallationer

  • Udnyt boligens oprindelige arkitektur

  • Genbrug af afmonterede byggematerialer

  • BRUGBARHED & FUNKTIONALITET

FOKUS PÅ ARKITEKTONISK KVALITET: UTILITAS

  • ...en dynamisk dialog mellem menneske og arkitektur. Dialogen giver både valgfrihed, muligheder og bindinger. Arkitektur kan

    også bygges som fleksibel baggrund for livsprocesser. Her er arkitekturen tilbage-holdende og overlader alt til brugerens frihed. Fleksibilitet er et generelt modernistisk princip.

Syddansk Universitet, Arkitekturpsykologi v/ professor Kaya Roessler

  • Optimering af planløsning inden tilbygning

  • Etapeopdelt plan for fremtidige behov

  • Husk tilgængelighed for alle - hele livet

  • Slip vanetænkningen med brainstorms

  • SKØNHED, STEMNING & SJÆL

FOKUS PÅ ARKITEKTONISK KVALITET: VENUSTAS

  • For når noget er nyt er det pænt

    men rigtig smukt bliver det først

    når det er godt brugt.

Sangen 'Lær Mig O Skov At Visne Glad'

fra Langt Ude I Nutiden (2016) af Per Vers

Foto: Christina Kayser Onsgaard

  • Få kreative idéer ned på papir/skærm

  • Klassisk skønhed vs. industriel design

  • Interiør: luft, dagslys, overflader, inventar

  • Exteriør: facadeudtryk, ankomst, haven

  • HOLDBARHED & BÆREDYGTIGHED

FOKUS PÅ ARKITEKTONISK KVALITET: FIRMITAS

  • 50 gange mindre CO2-udledning ved renovering. (...) Det viste sig, at renoveringen kunne gennem-føres med et samlet langt mindre CO2-aftryk end hvis ejendommene var blevet revet ned og nyopført.

Etageejendommene fra 70’erne er blevet gennemgribende istandsat. (...) Inspireret af Rambøll, 2018: Hedelunden CO2 besparelse.

Grafik fra rapporten Anbefalinger fra Regeringens Klimapartnerskaber for bygge- og anlægssektoren, Klima-, Energi- og Forsyningsudvalget 2019-20.

  • Bevar & ombyg, ikke nedriv & nybyg

  • Energibesparelse, VVS- og elinstallationer

  • Udnyt boligens oprindelige arkitektur

  • Genbrug af afmonterede byggematerialer

  • BRUGBARHED & FUNKTIONALITET

FOKUS PÅ ARKITEKTONISK KVALITET: UTILITAS

  • ... en dynamisk dialog mellem menneske og arkitektur. Dialogen giver både valgfrihed, muligheder og bindinger. Arkitektur kan også bygges som fleksibel baggrund for livsprocesser. Her er arkitekturen tilbageholdende og overlader alt til brugerens frihed. Fleksibilitet er et generelt modernistisk princip.

Syddansk Universitet, Arkitekturpsykologi v/ professor Kaya Roessler

  • Optimering af planløsning inden tilbygning

  • Etapeopdelt plan for fremtidige behov

  • Husk tilgængelighed for alle - hele livet

  • Slip vanetænkningen med 'brainstorms'

  • SKØNHED, STEMNING & SJÆL

FOKUS PÅ ARKITEKTONISK KVALITET: VENUSTAS

  • For når noget er nyt er det pænt

    men rigtig smukt bliver det først

    når det er godt brugt.

Sangen 'Lær Mig O Skov At Visne Glad' fra Langt Ude I Nutiden (2016) af Per Vers

Foto: Christina Kayser Onsgaard

  • Få kreative idéer ned på papir/skærm

  • Klassisk skønhed vs. industriel design

  • Interiør: luft, dagslys, overflader, inventar

  • Exteriør: facadeudtryk, ankomst, haven

#1 LIVE Arkitektur Workshop

FIRMITAS HOLDBARHED

KVALITET & BÆREDYGTIGHED

Forøg værdien af din bolig ved at investere i bæredygtighed, som er langsigtede løsninger, der sparer energi ved både produktion og drift.

Bevar og byg videre på boligens oprindelige kvaliteter. Det kræver flere ressourcer at ændre husets arkitektur. Genbrug byggematerialer.

497 kr.

eller 997 kr. for alle 3 - benyt rabatkoden 123

VÆLG SELV RÆKKEFØLGEN AF WORKSHOPS

#2 LIVE Arkitektur Workshop

UTILITAS BRUGBARHED

FUNKTIONALITET & FLEKSIBILITET

Måske er det nødvendigt at forøge boligen med en tilbygning for at familielivet kan få bedre rammer at udfolde sig i. Måske ikke.

Boligareal og planløsning er et puslespil, man kan lære. Få mere plads ved modernisering og ombygning og opnå en bedre boligindretning.

497 kr.

eller 997 kr. for alle 3 - benyt rabatkoden 123

VÆLG SELV RÆKKEFØLGEN AF WORKSHOPS

#3 LIVE Arkitektur Workshop

VENUSTAS SKØNHED

LIEBHAVERI, STEMNING & SJÆL

Begreber som æstetik, stil og udtryk handler ikke kun om smag og trends, men udgør en værdifuld del af vores arkitektoniske kulturarv.

Liebhaveri forudsætter arkitektonisk kvalitet, som bidrager til en bygnings værdi på lang sigt - og ikke kun økonomisk.

497 kr.

eller 997 kr. for alle 3 - benyt rabatkoden 123

VÆLG SELV RÆKKEFØLGEN AF WORKSHOPS

Drømme, idéer og research

Drømme, idéer

og research

mange private HUSEJERE KAN ved egen hjælp gennemføre PROJEKTETs INDLEDENDE faser, men ubesvarede spørgsmål og mængden af - ofte modstridende - informationer VIL SNART EFTER SLØRE overblikket

  • Er løsningen på pladsmangel en tilbygning eller ny tagkonstruktion med beboelse?

  • Får man mere for pengene ved at ombygge og modernisere den eksisterende bolig?

  • Hvornår i processen kan man begynde at arbejde med et rammebudget, nøgletal og prisoverslag?

  • Hvordan giver man banken et realistisk overslag i sin låneansøgning, inden man har bestilt tegninger og indhentet tilbud?

  • Hvem står for alle tegninger, beregninger, rapporter og arbejdsbeskrivelser, som håndværkerne skal bygge efter?

  • Hvilken faggruppe skal man lade sig rådgive af: producent, forhandler, håndværker, byggesagkyndig eller arkitekt?

  • Hvordan bearbejdes alle vores drømme, idéer og research til en konkret handlingsplan?

  • Hvor finder man lokale tekniske rådgivere og får sin byggeopgave tegnet og beregnet til en pris man kan betale?

  • Kan man fremtidssikre familiens boligbehov, hvis budgettet lige nu kun rækker til akutte boligforbedringer?

  • Hvordan prioriterer man mellem så forskellige hensyn som projektets æstetik, byggeteknik, omkostninger og lovkrav?

HVAD MED BYGGESAGENS FASER OG ORGANISATION, KOMMANDOVEJE, ROLLE- OG ANSVARSFORDELING?

HVEM GØR HVAD? ...OG i hvilken rækkefølge?

PROJEKTETS ROLLE- OG ANSVARSFORDELING

  • Bygherre: Husejer (eller dennes repræsentant)

    der er opgavestiller og har beslutningsretten.

  • Tekniske rådgivere: Arkitekt, ingeniør, statiker, landinspektør, geotekniker og miljøtekniker. Bistår bygherren med viden, tegninger, beregninger og undersøgelser i delt rådgivning og fakturerer alle bygherren under hver sin ansvarsforsikring.Total-rådgivere fakturerer indbyrdes i underrådgivning.

  • Entreprenører: Stor- og hovedentreprenører indgår entreprisekontrakt med bygherren om flere end ét håndværksfag, enten med egne ansatte eller underentreprenører. Totalentreprenører har også ansvaret for tekniske rådgivning og bistand.

  • Bygherrerådgiver: Udarbejder ikke tegninger

    og detailprojektering, byggeledelse og fagtilsyn.

    Er bygherrens uvildige, faglige rådgiver under forløbet - og bistår med at vurdere det materiale, som er leveret af bygherrens egen organisation eller de tekniske (under)rådgivere.

FORBEREDELSE OG VÆRDIAFKLARING

Googler du byggematerialer og leverandørers hjemmesider, køber boligmagasiner og følger arkitekter og designere på sociale medier?

Ser du tv-udsendelser med konkurrencer, hvor

ejendomsmæglere, designere og håndværkere

deler ud af gode råd, tips & tricks om boligen?

  • Sæt ord på drømmene (spørg også børnene).

  • Bogmærk dine foretrukne inspirationskilder.

  • Vurdér familiens reelle pladsbehov.

  • Spar ikke på kvalificeret arkitektrådgivning.

  • Spar på energien: isolering & varmeanlæg.

  • Prioritér Need-To-Have vs. Nice-To-Have.

  • Undersøg lovgrundlaget for tilbygning.

SKITSE TIL EN PROJEKTPLAN

Du har nok researchet og talt med fagfolk om rækkefølgen af et byggeprojekts enkelte faser.

Måske føler du dig godt klædt på til at tage hul på den indledende dialog med bank, realkredit, kommune og håndværkere.

Måske har du overvejet at kontakte en arkitekt i lokalområdet for at få hjælp, fordi både bank og tilbudsgivere efterlyser projekttegninger.

Måske genkender du det frustrerende dilemma ikke at kunne få et realistisk prisoverslag førend du har tegningerne, mens tegningerne afhænger af prisen...

... hvad kom først: Hønen Eller Ægget !?

BYGGERIETS ANSVARSFORDELING

Entrepriseret er et juridisk område, der regulerer aftaleindgåelse og konflikter imellem byggeriets parter: bygherrer, rådgivere og entreprenører.

Regler og retspraksis er ikke ens for professionelle og private bygherrer/husejere, som er beskyttet af Forbrugerlovningen. Det betyder ikke at husejere altid får medhold ved domstolene, men at professionelle og fagfolk har et udvidet ansvar overfor privatkunder.

  • Hvem har ansvaret for tegninger, beregninger, leverancer og byggefejl?

  • Hvordan forsikres et byggeprojekt i boligen?

  • Hvem har ansvaret for at undgå arbejdsulykker, når byggepladsen er en privat forbrugers bolig?

OVERBLIK, SYSTEMATIK & KVALITETSSIKRING

RUM/MUR-metoden opdeler byggesager i disse

3 faser: PROGRAM, PROJEKT og PRAKSIS

I alle faser indgår problemstillinger hørende til

4 emner: TEKNIK, DESIGN, ØKONOMI og JURA

Projektledelse er en iterativ proces som opleves kaotisk når beslutninger fra tidlige projektfaser revurderes og ændres, fordi uforudsete forhold i senere faser ændrer på forudsætningerne.

Byggebranchen er berygtet for ikke at overholde budget og tidsplan - men hvem har ansvaret?

  • RUM/MUR: kvalitetssikringsværktøj udviklet til den private bygherres byggesag i boligen.

PLANLÆG DIN BYGGESAG PÅ 2 TIMER

Hvem har erfaringen og kan bistå med råd

og overblik over processen - samtidig med at

man selv bevarer styringen og kontrollen?

Det er nu muligt med RUM/MUR-metodens forløb, der er organiseret i 12 trin på 12 uger - eller i eget tempo. Først 4 live workshops, der afklarer alle primære beslutninger i projektet.

I de følgende 9 kursusmoduler gås i dybden, bestilles tegninger og beregninger, ansøges om byggetilladelse, udformes projektbeskrivelse, indhentes tilbud og indgås entreprisekontrakt. De sidste tre moduler angår selve byggefasen.

  • START med PlanlægningsWorkshop #0

FRA KREATIVT KAOS TIL KVALITETSSIKRING

Er modernisering af parcelhuse 'rigtig' arkitektur?

Arkitektur er ikke kun design af eksklusive bygninger,

men omfatter alle forhold i et byggeprojekt før, under

og efter byggesagen. Arkitektur er summen af visioner

og begrænsninger - lige fra projektets idé til resultatet.

  • #1 Arkitektur Workshop omhandler investeringen,

    de svære prioriteringer og bæredygtighed i boligen.

  • #2 Arkitektur Workshop om bolig-/arealbehov og

    de allerførste skitser af den perfekte planløsning.

  • #3 Arkitektur Workshop om boligens stemning og

    udtryk, inventar, farver og overflader, kunstigt lys og

    dagslys. Hvad bevares og hvad ændres - ude & inde?

RUM/MUR-metoden følger samme plan til alle typer

af boligprojekter, men med individuelle tilpasninger

  • Private boligombygninger bør altid starte med en analyse af familiens ønsker og behov, ressourcer og begrænsninger, efterfulgt af en brainstorm, hvor alle idéer vendes og får en chance, inden de kan afvises. Beslutninger i den allerførste fase af et byggeprojekt vil få afgørende indflydelse på det endelige resultat, fordi en kursændring tidligt i processen vil få konsekvenser langt senere i forløbet.

  • Hvis boligdrømmen er at sparke nyt liv i familiens gamle parcelhus - og huset trænger til modernisering og energiforbedringer, en bedre udnyttelse af boligarealet og måske endda flere eller større værelser, så kommer man ikke udenom teknisk undersøgelser og økonomiske prioriteringer.

  • At ombygge et ældre enfamiliehus er en yderst kompleks, tidsmæssigt krævende og uforudsigelig opgave, der bedst kan

    sammenlignes med at udvikle, designe og producere en prototype. Dertil kommer, at kun et fåtal af private husejere har en byggefaglig uddannelse eller erfaring fra større byggeprojekter.

  • RUM/MUR-metoden bryder processen op i projektets enkeltdele i en logisk og nøje tilrettelagt rækkefølge, der er nem at overskue, huske og forklare til andre.

  • RUM/MUR-metoden gennemgår samtlige opgaver, der skal løses - så projektet ikke går i stå - og ethvert problem, der kan opstå og skal tages stilling til, uanset om der kan findes en perfekt løsning eller ej. Emner, som skønnes at være irrelevant for projektet, fravælges således på et oplyst grundlag.

  • RUM/MUR-metoden bryder processen op i projektets enkeltdele i en logisk og nøje tilrettelagt rækkefølge, der er nem at overskue, huske og forklare

PROJEKTETS ROLLE- OG ANSVARSFORDELING

  • Bygherre: Husejer (eller dennes repræsentant)

    der er opgavestiller og har beslutningsretten.

  • Tekniske rådgivere: Arkitekt, ingeniør, statiker, landinspektør, geotekniker og miljøtekniker. Bistår bygherren med viden, tegninger, beregninger og undersøgelser i delt rådgivning og fakturerer alle bygherren under hver sin ansvarsforsikring.Total-rådgivere fakturerer indbyrdes i underrådgivning.

  • Entreprenører: Stor- og hovedentreprenører indgår entreprisekontrakt med bygherren om flere end ét håndværksfag, enten med egne ansatte eller underentreprenører. Totalentreprenører har også ansvaret for tekniske rådgivning og bistand.

  • Bygherrerådgiver: Udarbejder ikke tegninger

    og detailprojektering, byggeledelse og fagtilsyn. Er bygherrens uvildige, faglige rådgiver under forløbet - og bistår med at vurdere det materiale, som er leveret af bygherrens egen organisation eller de tekniske (under)rådgivere.

FORBEREDELSE OG VÆRDIAFKLARING

Googler du byggematerialer og leverandørers hjemmesider, køber boligmagasiner og følger arkitekter og designere på sociale medier?

Ser du tv-udsendelser hvor ejendomsmæglere, designere og håndværkere konkurrerer og deler ud af gode råd, tips & tricks om boligen?

  • Sæt ord på drømmene (spørg også børnene).

  • Bogmærk dine foretrukne inspirationskilder.

  • Vurdér familiens reelle pladsbehov.

  • Spar ikke på kvalificeret arkitektrådgivning.

  • Spar på energien: isolering & varmeanlæg.

  • Prioritér Need-To-Have vs. Nice-To-Have.

  • Undersøg lovgrundlaget for tilbygning.

SKITSE TIL EN PROJEKTPLAN

Du har nok researchet og talt med fagfolk om rækkefølgen af et byggeprojekts enkelte faser.

Måske føler du dig godt klædt på til at tage hul på den indledende dialog med bank, realkredit, kommune og håndværkere.

Måske har du overvejet at kontakte en arkitekt i lokalområdet for at få hjælp, fordi både bank og tilbudsgivere efterlyser projekttegninger.

Måske genkender du det frustrerende dilemma ikke at kunne få et realistisk prisoverslag førend du har tegningerne, mens tegningerne afhænger af prisen...

... hvad kom først: Hønen Eller Ægget !?

BYGGERIETS ANSVARSFORDELING

Entrepriseret er et juridisk område, der regulerer aftaleindgåelse og konflikter imellem byggeriets parter: bygherrer, rådgivere og entreprenører.

Regler og retspraksis er ikke ens for professionelle og private bygherrer/husejere, som er beskyttet af Forbrugerlovningen. Det betyder ikke at husejere altid får medhold ved domstolene, men at professionelle og fagfolk har et udvidet ansvar overfor privatkunder.

  • Hvem har ansvaret for tegninger, beregninger, leverancer og byggefejl?

  • Hvordan forsikres et byggeprojekt i boligen?

  • Hvem har ansvaret for at undgå arbejdsulykker, når byggepladsen er en privat forbrugers bolig?

OVERBLIK, SYSTEMATIK & KVALITETSSIKRING

RUM/MUR-metoden opdeler byggesager i disse

3 faser: PROGRAM, PROJEKT og PRAKSIS

I alle faser indgår problemstillinger hørende til

4 emner: TEKNIK, DESIGN, ØKONOMI og JURA

Projektledelse er en iterativ proces som opleves kaotisk når beslutninger fra tidlige projektfaser revurderes og ændres, når uforudsete forhold i senere faser ændrer på forudsætningerne.

Byggebranchen er berygtet for ikke at overholde budget og tidsplan - men hvem har ansvaret?

  • RUM/MUR: kvalitetssikringsværktøj udviklet til den private bygherres byggesag i boligen.

PLANLÆG DIN BYGGESAG PÅ 2 TIMER

Hvem har erfaringen og kan bistå med råd og overblik over processen - samtidig med at man selv bevarer styringen og kontrollen?

Det er nu muligt med RUM/MUR-metodens forløb, der er organiseret i 12 trin på 12 uger - eller i eget tempo. Først 4 live workshops, der afklarer alle primære beslutninger i projektet.

I de følgende 9 kursusmoduler gås i dybden, bestilles tegninger og beregninger, ansøges om byggetilladelse, udformes projektbeskrivelse, indhentes tilbud og indgås entreprisekontrakt. De sidste tre moduler angår selve byggefasen.

  • START med PlanlægningsWorkshop #0

FRA KREATIVT KAOS TIL KVALITETSSIKRING

Er modernisering af parcelhuse arkitektur?

Arkitektur er ikke kun design af eksklusive bygninger, men omfatter alle forhold i et bygge-projekt før, under og efter byggesagen. Arkitektur er summen af visioner og begrænsninger - helt fra projektets idé til resultatet.

  • #1 Arkitektur Workshop FIRMITAS om investeringen, energiforbrug og driftudgifterne. Hvordan opnås et bæredygtigt byggeri?

  • #2 Arkitektur Workshop UTILITAS om

    bolig- og arealbehov, samt de allerførste skitser af den perfekte planløsning.

  • #3 Arkitektur Workshop VENUSTAS om boligens stemning og udtryk, inventar, farver og overflader, kunstigt lys og dagslys. Hvad bevares og hvad ændres - ude & inde?

RUM/MUR-metoden følger samme plan til alle typer af boligprojekter, men med individuelle tilpasninger

  • Private boligombygninger bør altid starte med en analyse af familiens ønsker og behov, ressourcer og begrænsninger, efterfulgt af en brainstorm, hvor alle idéer vendes og får en chance, inden de kan afvises. Beslutninger i den allerførste fase af et byggeprojekt vil få afgørende indflydelse på det endelige resultat, fordi en kursændring tidligt i processen vil få konsekvenser langt senere i forløbet.

  • Hvis boligdrømmen er at sparke nyt liv i familiens gamle parcelhus - et hus, der trænger til modernisering og energi-forbedringer, en bedre udnyttelse af boligarealet generelt, og måske endda flere eller større værelser, så kommer man ikke udenom en række

    teknisk undersøgelser og økonomiske prioriteringer.

  • At ombygge et ældre enfamiliehus er en yderst kompleks kompleks, tidsmæssigt krævende

    og uforudsigelig opgave, der bedst kan

    sammenlignes med at udvikle, designe og producere en prototype. Dertil kommer, at kun et fåtal af private husejere har en byggefaglig uddannelse eller erfaring fra større byggeprojekter.

  • RUM/MUR-metoden bryder processen op i projektets enkeltdele i en logisk og nøje tilrettelagt rækkefølge, der er nem at overskue, huske og forklare til andre.

  • RUM/MUR-metoden gennemgår samtlige opgaver, der skal løses - for at projektet ikke går i stå - og ethvert problemer, der kan opstå og skal tages stilling til - uanset om der kan findes en perfekt løsning eller ej. Emner, som skønnes at være irrelevant for projektet, fravælges således på et oplyst grundlag.

  • RUM/MUR-metoden bryder processen op i projektets enkeltdele i en logisk og nøje tilrettelagt rækkefølge, der er nem at overskue, huske og forklare til andre.

#4 RUM/MUR: Program-fase

FASE 1: TEKNIK, DESIGN, ØKONOMI OG JURA

I denne fase udvikles visionerne og skitserne fra Brainstorms og Workshops til et målfast sæt tegninger, der entydigt beskriver projektet.

Projektforslagets arealberegning lægges til grund for møder med bank og realkredit om værdistigning og byggelån.

Ved tilbygning eller væsentlig ombygning tages stilling til opfyldelse af administrative, energi- og planmæssige krav i forbindelse med ansøgning om byggetilladelse.

PROGRAMMERING & PLANLÆGNING

  • REGISTRERING

  • RE-DESIGN

  • RESSOURCER

  • REGLER

#5 RUM/MUR: Projekt-fasen

FASE 2: TEKNIK, DESIGN, ØKONOMI OG JURA

I denne fase engageres tekniske rådgivere til at bistå med at detaljere udbudsmaterialet, så det opfylder alle byggelovens tekniske, miljø- og sikkerhedsmæssige krav.

Underrådgivere udfører rapporter, beregninger og tegninger, som er dækket af professionelle ansvarsforsikringer - men skal koordineres.

Tilbud og delpriser fra flere entreprenører bør sammenlignes nøje og bruges til forhandling om besparelser i entreprisekontrakten.

PROJEKTERING & PRISSÆTNING

  • UNDERRÅDGIVERE

  • UDBUDSMATERIALE

  • UNDERHÅNDSBUD

  • UNDERSKRIFTER

#6 RUM/MUR: Praksis-fasen

FASE 3: TEKNIK, DESIGN, ØKONOMI OG JURA

Efter opstart føres tilsyn med byggepladsen. Hovedentreprenøren er ansvarlig for kontrol af materialer og leverancer, for fremdriften jf. tidsplanen, samt de udførte arbejders kvalitet.

Bygherren - eller dennes repræsentant - står for byggemødernes indkaldelse, afvikling og referater. Bygherren sørger for fagtilsyn for at kontrollere at arbejdet udføres som beskrevet i udbuddet/kontrakten, og dokumenterer alt i forbindelse med myndighedsgodkendelsen.

PRODUKTION & PROJEKTOPFØLGNING

  • MONTAGE- &

  • MATERIALEKONTROL

  • MØDEREFERATER

  • MYNDIGHEDSGODKENDELSE

DESIGN- OG PLANLÆGNINGSWORKSHOPS, ONLINE KURSUS OG VIDEOBIBLIOTEK, PROJEKT-PLATFORM VIA APP, SIKKER KOMMUNIKATION OG E-SIGNATUR, INDIVIDUEL OG GRUPPE- BYGHERRERÅDGIVNING, FÆLLESSKAB OG INDIVIDUEL COACHING - ALT SAMLET PÅ ÉT STED

INTRODUKTIONSTILBUD

50% RABAT

All-inclusive

RUM/MUR

-medlemskab

11.997 kr.

5.997 kr.

23.997 kr.

11.997 kr.

Forlængelse + 2.997 kr. pr. mdr. u/ binding

Forlængelse + 1.497 kr. pr. mdr. u/ binding

STARTER-pakken

for dig, der elsker at drømme om Nyt liv i parcelhuset

...men ikke skal igang med at bygge i 2024:

  • Individuelt Brainstormmøde (afsæt 3 timer)

  • Om RUM/MUR & LIVE Planlægnings-Workshop #0

  • LIVE Arkitektur Workshops #1, #2 og #3

  • Inspirationsbogen Nyt liv i parcelhuset fra 2009

  • 1 måneds BASIS-medlemsskab af e-arkitekten

SE DATOER FOR LIVE WORKSHOPS I FORÅRET 2024

- DU VÆLGER SELV HVORNÅR!

3.997 kr.

2.997 kr.

APRIL CHALLENGE 2024

...for dig, der er utålmodig efter at om- eller tilbygge i år.

Du får nu chancen for at tegne drømmeprojektet på 1 uge,

så du er klar til overslagspris og ansøgning om byggelån.

  • Fredag 26. april kl. 16-18:

    Gennemgang af RUM/MUR-metoden fra A-Z og

    LIVE Workshop #0 Planlæg din byggesag

  • Lørdag 27. april kl. 10-13:

    LIVE Arkitektur Workshop #1 FIRMITAS / Bæredygtighed

  • Søndag 28. april kl. 10-13:

    LIVE Arkitektur Workshop #2 UTILITAS / Planløsning

  • Søndag 28. april kl. 15-18:

    LIVE Arkitektur Workshop #3 VENUSTAS / Indretning

  • Mandag 29. april kl. 19-21: Evaluering & Q&A

  • Tirsdag 30. april - 3. maj (vælg tidspunkt i kalender):

    Individuel samtale om dit projekt (1 time)

  • inkl. inspirationsbogen Nyt liv i parcelhuset fra 2009

    (med pakkepost + download pdf-fil idag)

  • inkl. 1. mdr. BASIS-medlemsskab af e-arkitekten

    (opret din profil idag)

Få styr på dine drømme, idéer og research - tegn dit projekt på papir/skærm

og deltag i KONKURRENCEN om et individuelt Brainstormmøde med arkitekt

KUN 1.997 kr.

TILKØB: få adgang til optagelserne af alle workshops næste morgen.

Benyt muligheden for at gense, analysere & prioritere for KUN +997 kr.

DESIGN- OG PLANLÆGNINGSWORKSHOPS, ONLINE KURSUS OG VIDEOBIBLIOTEK, PROJEKTPLATFORM WWW/APP, SIKKER KOMMUNIKATION & E-SIGNATUR, GRUPPE- OG INDIVIDUEL BYGHERRERÅDGIVNING, FÆLLESSKAB OG INDIVIDUEL COACHING - SAMLET

PÅ ÉT STED

INTRODUKTIONSTILBUD

RABAT 50%

All-inclusive

RUM/MUR

-medlemskab

11.997 kr.

5.997 kr.

23.997 kr.

11.997 kr.

Forlængelse + 1.497 kr./pr. mdr. u/ binding

Forlængelse + 2.997 kr./pr. mdr. u/ binding

STARTER-pakken

for dig, der elsker at drømme om

Nyt liv i parcelhuset... men ikke skal igang med at bygge i 2024:

  • Individuelt Brainstormmøde m/ Pernille Arends

  • Planlægnings- & Arkitektur Workshops #0 - #3

  • Inspirationsbogen Nyt liv i parcelhuset, 2009

  • 1 måneds BASIS-medlemsskab af e-arkitekten

3.997 kr.

2.997 kr.

APRIL CHALLENGE 2024

for dig, der er utålmodig efter at bygge allerede i år ...

Du får nu chancen for at tegne drømmeprojektet på 1 uge, klar til overslagspris & ansøgning om byggelån

  • Fredag 26. april kl. 16-18:

    Gennemgang af RUM/MUR-metoden fra A-Z og

    Workshop #0 / Planlæg din byggesag

  • Lørdag 27. april kl. 10-13:

    LIVE Arkitektur Workshop #1 FIRMITAS / Bæredygtighed

  • Søndag 28. april kl. 10-13:

    LIVE Arkitektur Workshop #2 UTILITAS / Planløsning

  • Søndag 28. april kl. 15-18:

    LIVE Arkitektur Workshop #3 VENUSTAS / Indretning

  • Mandag 29. april kl. 19-21: Evaluering & Q&A

  • Tirsdag 30. april - 3. maj (vælg tidspunkt i kalenderen)

    Individuel samtale om dit projekt (1 time)

  • inkl. inspirationsbogen Nyt liv i parcelhuset

    (med pakkepost + download pdf idag)

  • inkl. 1. mdr. BASIS-medlemsskab af e-arkitekten

    (opret profil idag)

Få styr på dine drømme, idéer og research,

tegn dit projekt på papir/skærm og deltag i

KONKURRENCEN om et Brainstormmøde:

KUN 1.997 kr.

TILKØB: få adgang til optagelserne næste morgen og

mulighed for at gense, analysere & prioritere: +997 kr.

PRISER

Inspirationsbogen Nyt liv i parcelhuset fra 2009

Gratis - betal kun forsendelse

47 kr.

BASIS-medlemsskab e-arkitekten

pr. måned u/ binding

197 kr./mdr.

Individuelt Brainstormmøde (afsæt 3 t.)

m/ arkitekt Pernille Arends

2.997 kr.

Workshop #0: Planlæg din boligs byggesag på 2 t.

Gratis for BASIS-medlemmer

197 kr.

Arkitektur Workshops #1, #2 & #3

1: Projektøkonomi - 2: Planløsning - 3: Indretning

Klippekort: 997 kr. for alle tre

497 kr./stk.

4.238 kr. (1 mdr.)

All-inclusive RUM/MUR-medlemsskab (TILKØB)

Efter 3/12 mdr.: ekstra måneder u/ binding

2.997 kr./mdr.

START-pakken indeholder:

Inspirationsbogen Nyt liv i parcelhuset fra 2009

BASIS-medlemsskab e-arkitekten (1. mdr.)

Individuelt Brainstormmøde (afsæt 3 t.)

m/ arkitekt Pernille Arends

Workshop #0: Planlæg din boligs byggesag på 2 t.

LIVE Arkitektur Workshops #1, #2 og #3

1: Projektøkonomi - 2: Planløsning - 3: Indretning

(klippekortet gælder indtil 21. juni 2024)

3.997 kr.

2.997 kr.

RUM/MUR-pakken indeholder:

Inspirationsbogen Nyt liv i parcelhuset fra 2009

BASIS-medlemsskab (friplads efter RUM/MUR)

Individuelt Brainstormmøde (afsæt 3 t.)

m/ Arkitekt Pernille Arends

Workshop #0: Planlæg din boligs byggesag på 2 t.

LIVE Arkitektur Workshops #1, #2 og #3

1: Projektøkonomi - 2: Planløsning - 3: Indretning

RUM/MUR-metoden:

DESIGN OG PLANLÆG DIN BOLIGS BYGGESAG PÅ 8 UGER

Platform & dokumenthåndtering

Undervisning & vidensbibliotek

FAQ & ugentlige spørgesessions

Tasks & tidsplan

Budget, tilbud & kontrakter

Sikker chat, mails & e-signatur

Byggemøder & referater

As-built & drift

RUM/MUR (TILKØB): ekstra måneder u/ binding

2.997 kr./mdr.

1.497 kr./mdr.

RUM/MUR (TILKØB): Individuel bygherrerådgivning

1.250 kr./t.

RUM/MUR (TILKØB): Coaching - sessions & forløb

1.000 kr./t.

Skal man vælge 3 eller 12 mdr.? Varigheden afhænger af projektets omfang og kompleksitet.

Et nyt køkken eller badeværelse kan tage 3-6 mdr., en større ombygning med flere delprojekter, og især ved krav om byggetilladelse, 12-18 mdr.

11.997 kr.

5.997 kr.

23.997 kr.

11.997 kr.

Skal man vælge 3 eller 12 mdr.? Varigheden afhænger af projektets omfang og kompleksitet. Et nyt køkken eller badeværelse kan tage 3-6 mdr. fra start til slut, mens en større om- og tilbygning med krav om bygge-tilladelse sjældent er afsluttet på mindre end 12 mdr.

Skal man vælge 3 eller 12 mdr.? Varigheden afhænger af projektets omfang og kompleksitet. Et nyt køkken eller badeværelse kan tage 3-6 mdr. fra start til slut, mens en større om- og tilbygning med krav om bygge-tilladelse sjældent er afsluttet på mindre end 12 mdr.

NB: Ved RUM/MUR-medlemsskabets ophør arkiveres byggesagen på projektledelsesplatformen og profilen mister adgang til RUM/MUR-medlemsskabet, men fortsætter som et BASIS-medlemsskab, uden betaling.

NB: Ved RUM/MUR-medlemsskabets ophør arkiveres byggesagen på projektledelsesplatformen og profilen mister adgang til RUM/MUR-medlemsskabet, men fortsætter som et BASIS-medlemsskab, uden betaling.

INVESTERG

0 md

3.997 kr.

PRISER

Nyt liv i parcelhuset, 2009 (gratis - betal kun forsendelse)

e-arkitekten BASIS-medlemsskab (u/ binding)

Individuelt Brainstormmøde m/ Arkitekt Pernille Arends

Workshop #0 Planlæg din byggesag (medlemmer gratis)

Arkitektur Workshops #1, #2 og #3

1: Projektøkonomi / 2: Planløsning / 3: Indretning

RUM/MUR-metoden:

DESIGN OG PLANLÆG BOLIGENS BYGGESAG PÅ 12 UGER

Platform & dokumenthåndtering

Undervisning & vidensbibliotek

FAQ & ugentlige spørgesessions

Tasks & tidsplan

Budget, tilbud & kontrakter

Sikker chat, mails & e-signatur

Byggemøder & referater

As-built & drift

RUM/MUR (TILKØB): for ekstra måneder u/ binding

RUM/MUR (TILKØB): Individuel bygherrerådgivning

RUM/MUR (TILKØB): Coaching - sessions & forløb

Skal man vælge 3 eller 12 mdr.?

Varigheden afhænger af projektets omfang og kompleksitet. Et nyt køkken eller badeværelse kan tage 3-6 mdr. fra start til slut, mens en større om- og tilbygning med krav om byggetilladelse sjældent er afsluttet på mindre end 12 mdr.

NB: Ved RUM/MUR-medlemsskabets ophør slettes byggesagen på projektledelsesplatformen og profilen mister adgang til RUM/MUR-medlemsskabets fordele, men fortsætter som et BASIS-medlemsskab, uden yderligere betaling.

INVESTERG

0 mdr.

3.997 kr.

4.238 kr.

47 kr.

197 kr./mdr.

2.997 kr.

197 kr.

stk. 497 kr.

3 stk: 997 kr.

2.997 kr./mdr.

1.250 kr./t.

1.000 kr./t.

0 kr.

0 mdr.

0 kr.

STARTER

1 mdr.

3.997 kr.

2.997 kr.

2.997 kr./mdr.

2.997 kr.

1 mdr.

1 mdr.

RUM/MUR

3 mdr.

11.997 kr.

5.997 kr.

1.497 kr./mdr.

1.250 kr./t.

1.000 kr./t.

5.997 kr.

3 mdr.

3 mdr.

RUM/MUR

12 mdr.

23.997 kr.

11.997 kr.

1.497 kr./mdr.

1.250 kr./t.

1.000 kr./t.

11.997 kr.

12 mdr.

12 mdr.

Er du stadig i tvivl om RUM/MUR-metoden er for dig?

  • Vi har en travl hverdag og har meget på spil - familiens trivsel og økonomi - så svar nu helt ærligt: duer metoden for mig?

  • JA. Hvis du drømmer om eller har en plan om at bygge - eller endda står midt i hvilket som helst byggeprojekt i boligen.

  • Er det ikke bare en standardskabelon 'one-size-fits-all' som ikke fungerer i praksis?

  • NEJ. Metoden er udviklet på grundlag af hundredevis af rådgivningsmøder og bygge-projekter for danske familier igennem 25 år.

  • Jeg kan ikke spilde tid med overflødig undervisning. Får jeg kun præcis dén rådgivning, viden og værktøjer jeg har brug for?

  • JA. Du starter med at besvare nogle indledende spørgsmål og bliver ført igennem processen, et skridt ad gangen - direkte mod dit mål.

  • Fint, der er nok ingen vej udenom, så lad mig komme i gang! ...hvordan var rækkefølgen nu? ...og hvad vil det koste mig?

  • 1. Bestil den gratis inspirationsbog Nyt liv i parcelhuset - betal kun forsendelse (kr. 47).

  • 2. Opret medlemskab og få adgang til erfaren bygherrerådgiver (kr. 197/mdr. u/ binding).

  • 3. Individuelt rådgivnings- og brainstormmøde før/efter planlægnings- & Arkitektur Workshops (kr. 2.997 - afsæt 3 timer).

  • 4. Deltag i Workshop #0 og planlæg din boligs byggesags i løbet af 2024 (kr. 297/ gratis for medlemmer).

  • 5. Arkitektur Workshops #1, 2 & 3 analyserer og prioriterer projektets tre bundlinjer (497 kr./stk eller klippekort 997 kr.)

  • 6. Opgradér til RUM/MUR-medlemsskab m/ fuld adgang til projektplatform, undervisning

  • og bygherrerådgivning.

  • Se START-pakkens fordelagtige pris og især

    introduktionstilbud i marts 2024: 50% rabat.

Al begyndelse er svær

men kan du følge en bageopskrift

kan du også lære metoden her.

Er du stadig i tvivl om RUM/MUR-metoden er for dig?

  • Vi har en travl hverdag og har meget på spil - familiens trivsel og økonomi - så svar nu helt ærligt: duer metoden for mig?

  • JA. Hvis du drømmer om at ombygge - eller endda står lige midt i et byggeprojekt i boligen, så er RUM/MUR for dig!

  • Er det ikke bare en standardskabelon 'one-size-fits-all' som ikke fungerer i praksis?

  • NEJ. Metoden er udviklet på baggrund af hundredevis af rådgivningsmøder og byggeprojekter med familier igennem 25 år.

  • Jeg kan ikke spilde tid med overflødig undervisning. Får jeg kun præcis dén rådgivning, viden og værktøjer jeg har brug for?

  • JA. Du starter med at besvare nogle spørgsmål og bliver ledt igennem processen, et skridt ad gangen, direkte mod dit mål.

  • Fint, der er nok ingen vej udenom, så lad mig komme i gang! ...hvordan var rækkefølgen nu? ...og hvad vil det koste mig?

  • 1. Bestil den gratis inspirationsbog Nyt liv i parcelhuset fra 2009 - betal kun forsendelse med MobilePay (47 kr.)

  • 2. Opret BASIS-medlemskab og få adgang til fællesskab og sparring med en arkitekt og bygherrerådgiver (197 kr./mdr. uden binding).

  • 3. Individuelt rådgivnings- og brainstormmøde før/efter planlægnings- & Arkitektur Workshops (2.997 kr. - afsæt 3 timer).

  • 4. Deltag i Workshop #0 og planlæg din byggesags gennemførelse i 2024 (197 kr. /gratis for medlemmer).

  • 5. Arkitektur Workshops #1, 2 & 3 analyserer og prioriterer projektets tre bundlinjer (497/kr. stk. eller klippekort 997 kr.).

  • 6. Opgradér til RUM/MUR-medlemsskab m/ fuld adgang til projektplatform, undervisning og daglig/ugentlig bygherrerådgivning.

BISTÅET AF EN ARKITEKT OG BYGGEØKONOM KAN DU SELV TAGE STYRINGEN I DIN BYGGESAG VIA EN PROFESSIONEL PROJEKTLEDELSES- OG KVALITETS-SIKRINGSMETODE MED FOKUS PÅ BÆREDYGTIGHED,

BOLIGINDRETNING OG ØKONOMI.

START HER: BESTIL BOGEN

IDÉER TIL HVORDAN DU KAN FORNY OG MODERNISERE FAMILIENS PARCELHUS

Bogen rummer inspirerende interviews, fotos, FØR & EFTER tegninger og mange gode råd

fra eksperter, såvel som private husejere med erfaringer fra en ombygning af parcelhuset.

BLIV MEDLEM AF e-arkitekten

PROFESSIONEL BYGHERRERÅDGIVNING TIL FAMILIER OM BOLIGFORBEDRINGER

Få adgang til en digital undervisningsplatform, som tilbyder fællesskab, erfaringer, viden og

en værktøjskasse, der kan flytte dit boligprojekt fra kreativt kaos til konstruktiv kvalitetssikring.

Workshop #0: PLANLÆGNING

TAG SELV STYRING MED DIY-METODEN OG PLANLÆG DIN BYGGESAG PÅ 2 TIMER

Første skridt til et vel planlagt og gennemført byggeri er koordineringen af familiens kalender med en realistisk køreplan for ombygningen af jeres bolig. Fastlæg datoer frem til byggestart.

#1 LIVE Arkitektur Workshop

FIRMITAS HOLDBARHED

KVALITET & BÆREDYGTIGHED

Forøg værdien af din bolig ved at investere i bæredygtighed, som er langsigtede løsninger, der sparer energi ved både produktion og drift.

Bevar og byg videre på boligens oprindelige kvaliteter. Det kræver flere ressourcer at ændre husets arkitektur. Genbrug byggematerialer.

ARKITEKTURENS TRE SØJLER: FIRMITAS

497 kr.

eller 997 kr. for alle 3 - benyt rabatkoden 123

VÆLG SELV RÆKKEFØLGEN AF WORKSHOPS

#2 LIVE Arkitektur Workshop

UTILITAS BRUGBARHED

FUNKTIONALITET & FLEKSIBILITET

Måske er det nødvendigt at forøge boligen med en tilbygning, for at familielivet kan få bedre rammer at udfolde sig i. Måske ikke.

Boligareal og planløsning er et puslespil, man kan lære. Få mere plads ved modernisering og ombygning og opnå en bedre boligindretning.

ARKITEKTURENS TRE SØJLER: UTILITAS

497 kr.

eller 997 kr. for alle 3 - benyt rabatkoden 123

VÆLG SELV RÆKKEFØLGEN AF WORKSHOPS

#3 LIVE Arkitektur Workshop

VENUSTAS SKØNHED

LIEBHAVERI, STEMNING & SJÆL

Begreber som æstetik, stil og udtryk handler ikke kun om smag og trends, men udgør en værdifuld del af vores arkitektoniske kulturarv.

Liebhaveri forudsætter arkitektonisk kvalitet, som bidrager til en bygnings værdi på lang sigt - og kke kun økonomisk.

ARKITEKTURENS TRE SØJLER: VENUSTAS

497 kr.

eller 997 kr. for alle 3 - benyt rabatkoden 123

VÆLG SELV RÆKKEFØLGEN AF WORKSHOPS

BISTÅET AF EN BOLIGARKITEKT & BYGGEØKONOM KAN DU SELV TAGE STYRINGEN I DIN BYGGESAG

VIA EN PROFESSIONEL PROJEKTLEDELSES- OG KVALITETSSIKRINGSMETODE

MED FOKUS PÅ BOLIGINDRETNING, BÆREDYGTIGHED OG ØKONOMI

#4 RUM/MUR: Program-fase

FASE 1: TEKNIK, DESIGN, ØKONOMI OG JURA

I denne fase udvikles visionerne og skitserne fra Brainstorms og Workshops til et målfast sæt tegninger, der entydigt beskriver projektet.

Projektforslagets arealberegning lægges til grund for møder med bank og realkredit om værdistigning og byggelån.

Ved tilbygning eller væsentlig ombygning tages stilling til opfyldelse af administrative, energi- og planmæssige krav i forbindelse med ansøgning om byggetilladelse.

PROGRAMMERING & PLANLÆGNING

  • REGISTRERING

  • RE-DESIGN

  • RESSOURCER

  • REGLER

#5 RUM/MUR: Projekt-fasen

FASE 2: TEKNIK, DESIGN, ØKONOMI OG JURA

I denne fase engageres tekniske rådgivere til at bistå med at detaljere udbudsmaterialet, så det opfylder alle byggelovens tekniske, miljø- og sikkerhedsmæssige krav.

Underrådgivere udfører rapporter, beregninger og tegninger, som er dækket af professionelle ansvarsforsikringer, men skal koordineres.

Tilbud og delpriser fra flere entreprenører bør sammenlignes nøje og bruges til forhandling om besparelser i entreprisekontrakten.

PROJEKTERING & PRISSÆTNING

  • UNDERRÅDGIVERE

  • UDBUDSMATERIALE

  • UNDERHÅNDSBUD

  • UNDERSKRIFTER

#6 RUM/MUR: Praksis-fasen

FASE 3: TEKNIK, DESIGN, ØKONOMI OG JURA

Efter opstart føres tilsyn med byggepladsen. Hovedentreprenøren er ansvarlig for kontrol af materialer og leverancer, for fremdriften jf. tidsplanen, samt de udførte arbejders kvalitet.

Bygherren - eller dennes repræsentant - står for byggemødernes indkaldelse, afvikling og referater. Bygherren sørger for fagtilsyn, for at sikre at arbejdet udføres som beskrevet i udbuddet/kontrakten, og dokumenterer alt i forbindelse med myndighedsgodkendelsen.

PRODUKTION & PROJEKTOPFØLGNING

  • MONTAGE- &

  • MATERIALEKONTROL

  • MØDEREFERATER

  • MYNDIGHEDSGODKENDELSE

#7 SOFTWARE & SKABELONER

ONLINE KURSUS & PROJEKTPLATFORM

Online projektplatform med sikker/krypteret kommunikation, dokumenter og e-signatur, som kan tilgås både via webbrowser og apps.

Digitalt projektledelsessystem m/ tidsstyring, task-lister, dokumentskabeloner og tracking af dialog med samarbejdspartnere.

#8 BYGHERRERÅDGIVNING Q&A

GRUPPEMØDER & INDIVIDUEL SPARRING

Ugentlige sessions med Q&A om generelle eller konkrete spørgsmål til undervisningen, projektet og processen v/ Pernille Arends.

Individuelle rådgivningsmøder om helt private, økonomiske og juridiske forhold kan tilkøbes.

(Udenfor fællesskabet og med tavshedspligt).

#9 FÆLLESSKAB & COACHING

SAMARBEJDE & KONFLIKTHÅNDTERING

Fællesskab, idé- og erfaringsudveksling med

andre medlemmer, der også gennemlever en

privat byggesag med lignende udfordringer.

Søg konstruktive løsninger på konflikter med samarbejdspartnere v/ Katja von Kauffmann, uddannet Mastercoach hos Sofia Manning.

Mission Bo Bæredygtigt

"det komplekse skal gøres forståeligt for danskerne"

- bolius/Realdania

Udviklingen af grønne, bæredygtige byggemetoder er drevet af producenter, som både markedsfører produkter direkte til slutbrugeren, f.eks. byggemarkeder og køkkenbutikker, og rettet mod de trælaster og grossister, hvor entreprenørerne køber byggematerialer og systemleverancer (dvs. komplekse bygningsdele, som leveres færdige af producenten, f.eks. tagkonstruktioner og kviste, varmeanlæg, trapper og altaner.

Byggeindustriens tilgang til at udvikle nye bæredygtige materialer og byggetekniske løsninger kan desværre ofte beskrives med talemåden:

Hvis det eneste værktøj

du ejer, er en hammer,

begynder ethvert problem

at ligne et søm

- arkitekt Frank Lloyd Wright

Mission: Bo Bæredygtigt

"det komplekse skal gøres forståeligt for danskerne"

//bolius og Realdania

Udviklingen af grønne, bæredygtige byggemetoder er drevet af producenter, som både markedsfører produkter direkte til slutbrugeren, f.eks. byggemarkeder og køkkenbutikker, og rettet mod trælaster og grossister, hvor entreprenører køber byggematerialer og systemleverancer (dvs. komplekse bygningsdele, som leveres færdige af producenten, f.eks. kviste og tag-konstruktioner, varmeanlæg, trapper og altaner.

//velux.dk

Byggeindustriens tilgang til at udvikle nye bæredygtige materialer og løsninger kan desværre ofte beskrives med talemåden:

Hvis det eneste værktøj

du ejer, er en hammer,

begynder ethvert problem

at ligne et søm

- arkitekt Frank Lloyd Wright

En del af overskuddet fra byggevareindustrien og ejendoms-markedets finansielle institutioner finder vej til de tekniske rådgiveres organisationer, forsknings- og forsøgsprojekter via almennyttige og private fonde.

En del af overskuddet fra byggevareindustrien og ejendoms-markedets finansielle institutioner finder vej til de tekniske rådgiveres organisationer, forsknings- og forsøgsprojekter via almennyttige og private fonde.

//realdania.dk

Myndighederne og byggebranchen arbejder sammen på at udvikle strategier og handlingsplaner i bestræbelserne på at opfylde Parisaftalen, bremse klimaforandringerne og den globale temperaturstigning forårsaget af CO2-udledningen.

Rapporten 'Anbefalinger fra Regeringens Klimapartnerskaber for bygge- og anlægssektoren, 2019-20' foreslår udskiftning af alle oliefyr og indførelse af tvungen energimærkning af alle ældre huse (ikke kun - som nu - med henblik på salg), samt krav om energiforbedring af alle privatejede boliger.

Regeringens tiltag skal koordineres med EU-lovgivning vedr. klassificering af alle beboelseshuse, der i 2050 skal være helt emissionsfrie.

//kefm.dk

Hvis boligerne ikke lever op til energikravene i 2033, vil de blive ulovlige (og usælgelig) ifølge kommende EU-lov.

"Fordelingen af boliger i de enkelte energiklasser foregår enkeltvist i alle lande. (...) Således vurderer Build, at ca.

34 pct. af de fritliggende enfamiliehuse - svarende til 421.200 huse - vil få energimærke F eller G (...) Særligt i Gentofte, Frederiksberg, København (...) er der mange ældre huse, som er svære eller dyre at energirenovere og derfor forventes at få problemer med at leve op til de nye energistandarder. (...) Det er dog særligt i landdistrikterne, at renoveringer ikke automatisk får salgsprisen til at stige. (...) Samtidig kan friværdien være så lav i de billigste områder af landet, at det kan blive svært at optage nye lån til isolering, ændringer i varmekilden eller nyt tag, vinduer og døre."

// nordea.dk

Bæredygtighed er tidens buzzword for sælgere af forbrugs-goder og tjenesteydelser, f.eks. producenter af modetøj, elektriske biler, nøglefærdige typehuse og - ikke mindst - privatpraktiserende arkitektfirmaer.

Som i alle livets forhold er det en tillidssag, hvem man vælger at lade sig rådgive af. Man skal se sig godt for og bruge sin sunde fornuft, for det er ikke altid dem, der har det største markedsføringsbudget, der kan levere de bedste og mest bæredygtige løsninger.

// byrummonitor.dk

Et alternativ til at udvikle nye grønne byggematerialer og

byggeteknikker, er at genbruge eksisterende bygninger -

i stedet for at nedrive, bortskaffe og deponere dem.

Ifølge de første kontrollerede videnskabelige forsøg kan bevarelsen af eksisterende fundamenter, bærende struktur og konstruktioner, hvor kun bygningsdele med en kortere levetid udskiftes, nedbringe C02-udledningen ca. 50 gange

- altså 98% - sammenlignet med nybyggeri.

Ikke mindst ville denne strategi reducere mængden af miljø-belastende affald fra bygge- og anlægsbranchen, som er ansvarlig for ca. 35% af al affald i Danmark.

//kefm.dk

Efteruddannelse om bæredygtighed er nærmest blevet obligatorisk for arkitekter. Det skyldes myndighedernes skærpede krav til byggeteknisk dokumentation, men også den teknologiske udvikling, som muliggør nedbringelse af energiforbruget til opvarmning og drift af bygninger - der i Danmark udgør ca. 40% af det samlede energiforbrug og er ansvarlig for ca. 20% af den samlede CO2-udledning.

Først i de senere år er man begyndt at fokusere på også at nedbringe energiforbruget til produktion, byggeproces og transport af byggematerialer - som står for ca. 10% af Danmarks samlede CO2-udledning.

//kefm.dk

Danske Boligarkitekter er etableret af brancheorganisationen Danske Arkitektvirksomheder, som et tilbud til de mindre medlemsvirksomheder specialiseret i at bistå private husejere med at ombygge, tilbygge og modernisere boligen.

På hjemmesiden er et kort, hvor man kan søge efter arkitektrådgivere, der dækker ens geografiske område.

Der findes desuden en del mindre byggerådgivningsfirmaer drevet af ejerledere med forskellig uddannelsesbaggrund og kompetencer. Den samlede arbejdsstyrke, som bistår private husejere med deres byggeprojekter udgør stadig kun en brøkdel af den kapacitet, der er behov for.

//danskeboligarkitekter.dk

En del af overskuddet fra byggevareindustrien og ejendomsmarkedets finansielle institutioner finder vej

til de tekniske rådgiveres organisationer, forsknings-

og forsøgsprojekter via almennyttige og private fonde.

//realdania.dk

Myndighederne og byggebranchen arbejder sammen på at udvikle strategier og handlingsplaner i bestræbelserne på at opfylde Parisaftalen, bremse klimaforandringerne og den globale temperaturstigning forårsaget af CO2-udledningen.

Rapporten Anbefalinger fra Regeringens Klimapartner-skaber for bygge- og anlægssektoren (2019-'20) foreslår udskiftning af alle oliefyr og indførelse af tvungen energi-mærkning af alle ældre huse (ikke kun - som nu - med henblik på salg), samt krav om energiforbedring af alle (privatejede) boliger.

Regeringens tiltag skal koordineres med EU-lovgivning vedr. klassificering af alle beboelseshuse, der i 2050 skal være helt emissionsfrie.

//kefm.dk

Hvis boligerne ikke lever op til energikravene i 2033, vil de blive ulovlige (og usælgelig) ifølge kommende EU-lov.

"Fordelingen af boliger i de enkelte energiklasser foregår enkeltvist i alle lande. (...) Således vurderer Build, at ca. 34 pct. af de fritliggende enfamiliehuse - svarende til 421.200 huse - vil få energimærke F eller G.

(...) Særligt i Gentofte, Frederiksberg, København (...)

er der mange ældre huse, som er svære eller dyre at energirenovere og derfor forventes at få problemer med at leve op til de nye energistandarder. (...)

Det er dog særligt i landdistrikterne, at renoveringer ikke automatisk får salgsprisen til at stige. (...) Samtidig kan friværdien være så lav i de billigste områder af landet, at det kan blive svært at optage nye lån til isolering, ændringer i varmekilden eller nyt tag, vinduer og døre."

// nordea.dk

Ifølge en undersøgelse udført i 2021-22 for Boligejernes Videnscenter Bolius, som er gennemført med støtte af Realdania, mangler danske forbrugere konkret viden om bæredygtige valg til boligen.

Undersøgelsen har spurgt, hvad man tror, der skal til for at

bo bæredygtigt - der er kampagnens overskrift - hvortil ca. 75% af boligejerne svarer 'Ved ikke'.

På spørgsmålet om, hvor man ville søge efter svaret, peges på byggemarkeder og producenters hjemmesider. Hvorpå undersøgelsen afslutningsvis anbefaler, at...

..."det komplekse skal gøres forståeligt for danskerne".

//bolius.dk

Bæredygtighed er tidens buzzword for sælgere af forbrugsgoder og tjenesteydelser, f.eks. producenter af mode, elektriske biler, nøglefærdige typehuse og - ikke mindst - privatpraktiserende arkitektfirmaer.

Som i alle livets forhold er det en tillidssag, hvem man vælger at lade sig rådgive af. Man skal se sig godt for og bruge sin sunde fornuft, for det er ikke altid dem, der har det største markedsføringsbudget, der kan levere

de bedste og mest bæredygtige løsninger.

// byrummonitor.dk

Et alternativ til at udvikle nye grønne byggematerialer og byggeteknikker, er at genbruge eksisterende bygninger i stedet for at nedrive, bortskaffe og deponere dem.

Ifølge de første kontrollerede videnskabelige forsøg kan bevarelsen af eksisterende fundamenter og bærende struktur og konstruktioner, hvor kun bygningsdele med en kortere levetid udskiftes, nedbringe C02-udledningen 50 gange - altså 98% - sammenlignet med nybyggeri.

Ikke mindst ville denne indsats reducere mængden af miljøbelastende affald fra bygge- og anlægsbranchen, som er ansvarlig for ca. 35% af al affald i Danmark.

//kefm.dk

Efteruddannelse om bæredygtighed er nærmest blevet obligatorisk for arkitekter. Det skyldes myndighedernes skærpede krav til byggeteknisk dokumentation, men også den teknologiske udvikling, som muliggør en nedbringelse af energiforbruget til opvarmning og drift af bygninger - der i Danmark udgør ca. 40% af det samlede energiforbrug og er ansvarlig for ca. 20% af den samlede CO2-udledning.

Først i de senere år er man begyndt at fokusere på også at nedbringe energiforbruget til produktion, byggeproces og transport af byggematerialer - som står for ca.10% af Danmarks samlede CO2-udledning.

//kefm.dk

Med langt over 1 million enfamiliehuse - som udgør halvdelen af alle husstande i Danmark - er det indlysende, at myndighederne retter indsatsen mod boligejerne.

Men det er ikke hensigtsmæssigt at straffe ejere af ældre huse økonomisk med mærkningsordninger, som desuden vil lægge beslag på størstedelen af landets erfarne byggesagkyndige, som hellere burde levere rådgivning og bistand i forbrugernes byggesager end udforme generiske, og i praksis uanvendelige tilstandsrapporter.

Og hvorfor forfølge en strategi, som tilskynder nedrivning af ældre huse for at erstatte dem med nybyggede typehuse af beton, tegl og stål med et CO2-aftryk ca. 50 gange større end

et moderniseret ældre hus?

Der er ikke kun brug for en hammer, men en hel værktøjskasse inkl. brugermanual, der kan betjenes af de husejere som i sidste ende står med regningen, skal bo i huset -

og en dag give et videre til næste generation.

//e-arkitekten

Danske Boligarkitekter er etableret af organisationen Danske Arkitektvirksomheder, som et tilbud til de mindre medlemsvirksomheder specialiseret i at bistå private husejere med at ombygge, tilbygge og modernisere boligen.

På hjemmesiden er et kort, hvor man kan søge efter arkitektrådgivere, der dækker ens geografiske område.

Der findes også en del mindre byggerådgivningsfirmaer drevet af ejerledere med div. uddannelsesbaggrund og kompetencer. Den samlede arbejdsstyrke, som bistår private husejere med deres byggeprojekter udgør stadig kun en brøkdel af den kapacitet, der er behov for.

//danskeboligarkitekter.dk

Ifølge en undersøgelse udført i '21-'22 for Boligejernes Videnscenter Bolius, som er gennemført med støttet af Realdania, mangler danske forbrugere konkret viden om bæredygtige valg til boligen.

Undersøgelsen har spurgt, hvad man tror der skal til for at bo bæredygtigt - der er kampagnens overskrift - hvortil ca. 75% af boligejerne svarer 'Ved ikke'. På spørgsmålet om, hvor man ville søge efter svar, peges på byggemarkeder og producenters hjemmesider.

Hvorpå undersøgelsen afslutningsvis anbefaler, at...

..."det komplekse skal gøres forståeligt for danskerne".

//bolius.dk

Der er ikke kun brug for en hammer, men en hel værktøjskasse inkl. brugermanual,

der kan betjenes af de husejere som i sidste ende står med regningen, skal bo i huset -

og en dag give et videre til næste generation.

//e-arkitekten

Med langt over 1 million enfamiliehuse - som udgør halvdelen af alle husstande i Danmark - er det indlysende, at myndighederne retter indsatsen mod boligejerne.

Men det er ikke hensigtsmæssigt at straffe ejere af ældre huse økonomisk med mærkningsordninger, som desuden vil lægge beslag på størstedelen af landets erfarne byggesagkyndige, som hellere burde levere rådgivning og bistand i forbrugernes byggesager end at udforme generelle i praksis uanvendelige energimærkningsrapporter på samlebånd.

Og hvorfor forfølger regeringen og EU en strategi, som tilskynder nedrivning af ældre huse for at erstatte dem med nybyggede typehuse af beton, tegl og stål med et CO2-aftryk ca. 50 gange større end et moderniseret ældre hus?

Tak for besøget!

Inden du smutter, fik du bestilt din gratis inspirationsbog? Ellers kan du gøre det her.

Disclaimer

(det med småt)

  • e-arkitekten®️ yder BYGHERRERÅDGIVNING til private bygherrer, ikke TEKNISK RÅDGIVNING OG BISTAND i form af udarbejdelse af skitser og detailtegninger, ansøgning om byggetilladelse, afholdelse af udbud, indgåelse af entreprisekontrakt, varetagelse af byggeledelse og fagtilsyn.

  • e-arkitekten®️ leverer ikke den individuelle, klassiske arkitektrådgivning, som bør prioriteres i ethvert byggeri - og ikke betragtes som en ekstraomkostning, men som en investering, der skaber værdiforøgelse.

  • e-arkitekten®️ rådgiver private bygherre om boligens indretning og modernisering, om byggeprojektets prissætning og om forløbet af private byggesager.

  • e-arkitekten®️ skriver og underviser om arkitektur og bæredygtigt byggeri, boligindretning, prissætning, de 3 bundlinjer, valg af tekniske rådgivere og entreprenører, samarbejdsrelationer og konflikthåndtering, tidsplan, dokumenthåndtering, projektledelse & kvalitetssikring.

  • e-arkitekten®️ er et alternativ til slet ikke at opsøge uvildig rådgivning, men alene forlade sig på sælgere og leverandører af byggevarer og håndværksydelser. Dette er desværre realiteten i store dele af Danmark, hvor finansieringen af boligforbedringer inkl. en fuld rådgiverpakke ikke kan opnå realkredit- eller banklån.

  • e-arkitekten®️ er en unik mulighed for den private bygherre med interesse for alle aspekter af sit byggeprojekt til at få indblik i en erfaren boligarkitekts viden, værktøjer og arbejdsmetode, med henblik på at kunne tage ledelsen i sit eget projekt, indgå i en kvalificeret og konstruktiv dialog med alle samarbejds-partnere og undgå unødige misforståelser, konflikter, fordyrelser og fejltagelser.

  • e-arkitekten anser vidensdeling som måden, hvorpå boligarkitekter kan hjælpe mange flere danske familier med selv at gøre boligen bæredygtig

Disclaimer

(det med småt)

  • e-arkitekten®️ yder BYGHERRERÅDGIVNING til private bygherrer, ikke TEKNISK RÅDGIVNING OG BISTAND i form af udarbejdelse af skitser og detailtegninger, ansøgning om byggetilladelse, afholdelse af udbud, indgåelse af entreprisekontrakt, varetagelse af byggeledelse og fagtilsyn. e-arkitekten®️ leverer ikke den individuelle, klassiske arkitektrådgivning, som bør prioriteres i ethvert byggeri - og ikke betragtes som en ekstraomkostning, men som en investering, der skaber værdiforøgelse.

  • e-arkitekten®️ rådgiver private bygherre om boligens indretning og modernisering, om byggeprojektets prissætning og om forløbet af private byggesager. e-arkitekten®️ skriver og underviser om arkitektur og bæredygtigt byggeri, boligindretning, prissætning, de 3 bundlinjer, valg af tekniske rådgivere og entreprenører, samarbejdsrelationer og konflikthåndtering, tidsplan, dokumenthåndtering, projektledelse & kvalitetssikring.

  • e-arkitekten®️ er et alternativ til slet ikke at opsøge uvildig rådgivning, men alene forlade sig på sælgere og leverandører af byggevarer og håndværksydelser. Dette er desværre realiteten i store dele af Danmark, hvor finansieringen af boligforbedringer inkl. en fuld rådgiverpakke ikke kan opnå realkredit- eller banklån.

  • e-arkitekten®️ er en unik mulighed for den private bygherre med interesse for alle aspekter af sit byggeprojekt, til at få indblik i en erfaren boligarkitekts viden, værktøjer og arbejdsmetode, med henblik på at kunne tage ledelsen i sit eget projekt, indgå i en kvalificeret og konstruktiv dialog med alle samarbejdspartnere og undgå unødige misforståelser, konflikter, fordyrelser og fejltagelser.

Tak for besøget!

Inden du smutter, fik du bestilt din gratis inspirationsbog?

Ellers kan du gøre det her.

2024 © e-arkitekten